A lakásválság szélén álló San Francisco lehet az első város, ami jelentőségteljesen keresztbe tesz az AirBnb üzleti modelljének: ha az aktivisták, az önkormányzat és a cég nem egyezik meg hamarosan, szavazásra bocsátják, hogyan szabályozza a város a rövid távú lakás bérbeadásokat.

A probléma New Yorktól San Francisco-ig ismétlődik, de valószínűleg nemsokára az európai nagyvárosokat is eléri (ha még nem tette): a tulajdonosok nem adják ki a lakásokat hosszú távra, lévén, hogy azokat AirBnb-n keresztül turistáknak kiadni sokkal kifizetődőbb. Ez viszont hatalmas lakásválsághoz vezethet, hiszen azok, akik az adott városban dolgoznak, nem jutnak lakhatáshoz. Los Angeles, SF-hoz hasonlóan most próbál új szabályozással előállni.

A rövid távú bérléssel kapcsolatos fő kérdések a következők:

- legyen-e felső határa annak, évente hány napra adhatják ki a lakásokat?

- kötelezzék-e a lakáskiadási platformokat, hogy megosszák az önkormányzattal a kiadási adatokat? Legyen-e az adat nevesítve, vagy elég az aggregát?

- legyen-e engedélyhez kötve a rövid távú bérlés?

- ki jelentheti be, ha az egyes tulajdonosok törvényt szegnek?

A San Francisco-i esetet érdemes figyelemmel kísérni - a világ több nagyvárosában várható lesz hasonló hercehurca.